język polskijęzyk angielskijęzyk niemiecki
Czwartek 28.08.2025 - 3.6929 (1 USD) | 4.2631 (1 EUR) | 4.5333 (1 CHF)

Szczecin - tkacka 77m2


symbol: LW-856530-280275
4 600 zł
pow. całkowita 77,00 m2
liczba pięter Parter/4
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard BARDZO DOBRY

Do wynajęcia: Lokal usługowy w centrum Szczecina – 77 m² – Stare Miasto, ul. Tkacka róg Łaziebna
Lokalizacja: Serce Szczecina, prestiżowe Stare Miasto, narożny lokal z dużymi witrynami i dwoma niezależnymi wejściami. W bezpośrednim otoczeniu liczne restauracje, sklepy, biura oraz punkty usługowe. Miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego.
Powierzchnia: 77 m²
Piętro: Parter
Czynsz do spółdzielni: ok. 590 zł
Media: ogrzewanie miejskie, woda miejska, kanalizacja
 Atuty nieruchomości:
Narożne położenie zapewniające doskonałą widoczność
Dwa wejścia do lokalu – możliwość podziału na dwie strefy lub odrębne działalności
Elastyczny układ pomieszczeń – łatwa adaptacja pod różne branże
Wysoki potencjał dzięki centralnej lokalizacji
Otoczenie dobrze prosperujących lokali
Przeznaczenie:
Idealny pod gastronomię (restauracja, kawiarnia, piekarnia), sklep, showroom, gabinety medyczne, salon SPA & beauty, biuro lub inną działalność usługową.
Dlaczego warto?
Ten lokal to nie tylko adres – to przestrzeń z potencjałem! Dzięki swojemu położeniu i układowi może stać się prestiżową siedzibą firmy, tętniącą życiem kawiarnią czy eleganckim punktem sprzedaży.
 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – przekonaj się osobiście o wyjątkowości tej oferty!
Urbanowicz Rafał
 512-372-941

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
LW-856530-280275
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
4 600,00 PLN
Cena za m2
59,74 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
Szczecin
Gmina
Szczecin
Miejscowość
Szczecin
Prawobrzeże /lewobrzeże
LEWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
Centrum Miasta
Ulica
Tkacka
Nr domu
56
Położenie
CENTRUM MIASTA
Powierzchnia całkowita
77,00 m²
Powierzchnia użytkowa
77,00 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY, GASTRONOMICZNY, BIUROWY
Rodzaj budynku
KOMPLEKS MIESZKAŃ
Rok budowy
1960
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Ilość poziomów
4
Liczba pomieszczeń
5
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Wentylacja
Rodzaj okien
DREWNIANE
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
KAFLE
Elewacja
STYROPIAN
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Nr Licencji
17866
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE
Czynsz administracyjny
599,00 PLN
dom25banków

Nasza firma pośredniczy w doborze najtańszego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości. Nasza usługa jest bezpłatna. Dobierzemy dla Państwa najtańszy i najlepszy kredyt spośród dostępnych 25 banków.

dom25banków

Jako jedyni pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości z całej Polski. Posiadamy własne dwie polisy OC. Nasze oferty widziane są na ponad 80 internetowych portalach sprzedaży nieruchomości w Polsce i Europie.

dom25banków

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Zapraszamy do naszych biur.

Blog

Gratulacje!

12.06.2025

Z ogromną dumą i radością chcielibyśmy pogratulować Pani Ani Damps – pracownicy naszego oddziału w Goleniowie – za jej bezinteresowną pomoc i wsparcie dla osób potrzebujących. Pani Ania swoją postawą pokazuje, że dobro wraca, a nawet najmniejsze gesty mają wielką moc. Jej zaangażowanie i otwarte serce są dla nas wszystkich inspiracją. Dziękujemy, że jesteś częścią naszego zespołu!

Podatek od nieruchomości 2025 – najważniejsze zmiany i stawki

12.06.2025

W roku 2025 właścicieli nieruchomości czekają istotne zmiany podatkowe i nowe przepisy. Zaktualizowane stawki, nowe regulacje i coraz częściej powracające dyskusje o podatku katastralnym sprawiają, że temat podatku od nieruchomości budzi coraz więcej pytań. Czy stawki rzeczywiście wzrosły znacząco? Kto i kiedy musi zapłacić podatek? Jakie ulgi można uzyskać, a czym grozi brak terminowej płatności? Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, domu, gruntu lub prowadzisz działalność na terenie nieruchomości – ten artykuł rozwieje Twoje wątpliwości i pomoże zrozumieć, co dokładnie zmienia się w 2025 roku. Dowiedz się, jak nie przepłacić i na co warto zwrócić szczególną uwagę.

Podatek dla nieruchomości komercyjnych? - Ile wynosi, jak obliczyć

12.06.2025

Podatek od nieruchomości komercyjnych może być istotnym obciążeniem dla przedsiębiorców posiadających lokale użytkowe, biura, magazyny czy hale produkcyjne. W zależności od rodzaju nieruchomości oraz jej powierzchni, kwota podatku może znacząco wpływać na finanse firmy. Ale… jak bardzo?