Przedstawiamy wyjątkowy, nowoczesny dom na osiedlu Zalesie w Kobylance z przygotowanym miejscem pod basen i jacuzzi.
Położony na imponującej działce o powierzchni 1562 m², z jednej strony graniczącej z lasem, łączy w sobie komfort miejskiego życia i spokój otoczenia natury. To doskonała propozycja dla rodzin szukających harmonii, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań.
Atuty nieruchomości:
- Duża działka i unikatowe położenie: Sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, świeże powietrze i malownicze widoki.
- Przestronny parterowy dom (174 m²): Obejmuje m.in. przestronny salon z kominkiem (41 m²), aneks kuchenny (13 m²), dwie sypialnie (jedna z garderobą), dużą łazienkę (z miejscem na saunę, wannę oraz prysznic) oraz garaż dwustanowiskowy (38 m²).
- Dodatkowe przestrzenie: Spiżarnia, pralnia, WC i funkcjonalne korytarze oraz nieużytkowe poddasze na stropie żelbetonowym o powierzchni 134m2 z osobnym wejściem od strony garażu.
Ekologiczne rozwiązania: - Fotowoltaika (1 kW): Redukuje koszty energii, wykorzystując darmową energię słoneczną. System można rozbudować, dostosowując go do rosnących potrzeb rodziny. (już zamontowana)
- Rekuperacja: System odzyskiwania ciepła z wentylacji zapewnia świeże, filtrowane powietrze i zmniejsza straty energii. (do zamontowania)
- System DGP: Rozprowadza ciepło z kominka po całym domu, pozwalając zaoszczędzić na ogrzewaniu. ( już zamontowany)
Nowoczesne technologie:
- Inteligentny dom: Gotowe instalacje umożliwiają wdrożenie systemów automatyzacji, takich jak sterowanie oświetleniem, temperaturą czy roletami z poziomu smartfona.
- Pompa ciepła: Przygotowana przestrzeń na instalację energooszczędnego systemu ogrzewania, który jest bardziej przyjazny środowisku niż tradycyjne kotły.
- Wylewka anhydrytowa: Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła, co przekłada się na większą efektywność energetyczną. (wylewka będzie zrobiona przez dotychczasowego właściciela w cieplejsze dni)
Przyszłość, która się opłaca
Ekologiczne rozwiązania to nie tylko dbałość o środowisko, ale także realne oszczędności na codziennych wydatkach. Możesz cieszyć się komfortem bez obaw o wysokie rachunki, a jednocześnie inwestujesz w przyszłość swojej rodziny i planety.
Stan deweloperski
Dom jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia według własnych preferencji. Ściany przygotowane tynkami gipsowymi i cementowo-wapiennymi, a instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz rozdzielnia są już gotowe.
Lokalizacja
Osiedle Zalesie to prestiżowe miejsce w Kobylance, które zachwyca zielonym otoczeniem, a jednocześnie świetnym połączeniem z miastami.
Między innymi:
- Do Szczecina lub Stargardu tylko 10 minut jazdy samochodem.
- Blisko Jeziora Miedwie, gdzie możesz spędzać aktywnie czas z rodziną.
- Pełna infrastruktura: prywatne przedszkole, niedaleko sklepy i asfaltowe drogi.
Nie można też zapomnieć o podłączonych mediach (prąd, woda), kanalizacji oraz zbiornikach na deszczówkę.
Gotowy na przyszłość
Dla osób poszukujących domu, który nie tylko spełni ich obecne potrzeby, ale także stanie się inwestycją na lata, jest to oferta idealna. Możliwość instalacji basenu i jacuzzi dodaje luksusu, przygotowano projekt w stylu loft, a dla najbardziej wymagających nie zapomniano, aby wieczorami ciepło i romantyczny nastrój zapewniał zainstalowany już kominek.
Zapraszamy do kontaktu!
Jeśli szukasz miejsca, które łączy nowoczesność z naturą, to ten dom jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, by dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Opiekun oferty:
Przemysław Kręcki
Nr tel.: 512-372-813
Więcej informacji oraz zdjęć na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
