Przedstawiamy Państwu przestronny, zadbany dom o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkalnym, położony w malowniczej miejscowości Dolice (woj. zachodniopomorskie, powiat stargardzki).
Lokalizacja zapewnia spokój i kontakt z naturą, a zarazem dogodny dojazd do większych ośrodków miejskich — Stargard ok. 20–30 km oraz Szczecin ok. 60 km od centrum województwa.
Lokalizacja – cisza, spokój i doskonały dojazd Dom usytuowany jest przy ulicy Wiejskiej w Dolicach, co gwarantuje:
łatwy dojazd drogą publiczną i komunikację z sąsiednimi miejscowościami,
bliskość terenów zielonych i przyrodniczych charakter okolicy,
dobry dojazd do większych ośrodków takich jak Stargard czy Szczecin, co stanowi ogromny atut zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.
Dolice to miejscowość z historią i rozwijającą się społecznością, położona w spokojnej gminie o charakterze wiejskim, z dostępem do lokalnych usług i infrastruktury publicznej.
Opis nieruchomości Ten solidnie zbudowany dom o funkcjonalnym układzie to oferta, która łączy komfort mieszkania z możliwościami prowadzenia działalności lub inwestycji.
Powierzchnia i kondygnacje:
Piwnica: korytarz, magazyn, szatnia, biuro, toaleta, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze — idealne na cele użytkowe lub działalność,
Parter: wiatrołap, szatnia, przestronny pokój 67 m², kuchnia oraz 2 toalety — możliwość prowadzenia działalności usługowej lub adaptacji pod różne cele,
1 piętro: pokój 30 m², pokój 15 m², pokój 12 m², kuchnia 17 m², korytarz, garderoba, łazienka i hol — świetna przestrzeń mieszkalna,
Poddasze użytkowe: 60 m² — do dowolnej aranżacji,
jedno z pięter jest obecnie zamieszkiwane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Dzięki wcześniej prowadzonej działalności przedszkolnej, w budynku zachował się układ z osobnymi wejściami, sanitariatami, kuchnią, salami oraz zapleczem biurowym i magazynowym, co stwarza dodatkowe możliwości funkcjonalne.
Działki i zabudowania – Dom znajduje się na własnościowej działce,
– Do nieruchomości przynależy również druga działka dzierżawiona, co zwiększa możliwości zagospodarowania terenu,
– Całość zagospodarowana: kostka brukowa wokół domu, wiaty na auta, pełne ogrodzenie, brama automatyczna na pilota — bezpieczeństwo, wygoda i estetyka na najwyższym poziomie.
Standard i instalacje Budynek jest w pełni wyremontowany, zadbany i ogrzewany gazowo — co przekłada się na niskie koszty utrzymania (średnio ok. 600 zł/miesiąc).
– Ogrzewanie podłogowe na parterze,
– Nowoczesne okna PCV,
– Ciągłość i dbałość o właściwą temperaturę — ogrzewany cały rok.
Możliwości inwestycyjne Dom idealnie nadaje się do:
* prowadzenia działalności usługowej lub opiekuńczej (np. dom seniora, dom opieki, przychodnia, żłobek),
* zamieszkania dla kilku rodzin,
* prowadzenia biznesu z częścią mieszkalną i usługową.
Dzięki dwóm osobnym wejściom oraz podziałowi przestrzeni, budynek gwarantuje pełną funkcjonalność i elastyczność aranżacji.
Podsumowanie ** Nieruchomość z ogromnym potencjałem — komfortowa, zadbana i wszechstronna,
** Świetna lokalizacja w Dolicach z dogodnym dojazdem do Stargardu i Szczecina,
** Możliwość adaptacji na działalność inwestycyjną lub wielorodzinną,
** Cena 1 050 000 zł — bardzo atrakcyjna w stosunku do możliwości i standardu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu- z przyjemnością pokażemy Państwu tą wyjątkową nieruchomość!
tel. 516831403 Aurelia
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
